Vila, Bar, Ratac

Prodaje se predivna vila sa panoramskim pogledom na more i planine u Baru, u naselju Ratac, u tihom okruženju. Udaljenost do mora je 800 metara.

Struktura vile:

1. sprat

• Dnevna soba sa kaminom
• Trpezarija
• Prostrana potpuno opremljena kuhinja (italijanski namještaj sa Bosch ugrađenim uređajima)
• Spavaća soba
• Kupatilo
• Hodnik

Podovi su obloženi kvalitetnimmaterijalima: keramikom, parketom i mermerom. Postavljene jr PVC prozorske stolarije sa metalnim roletnama. Dnevne sobe su opremljene klima uređajima. Na ovom nivou se nalazi i garaža, kotlarnica (bojler od 300 litara), vešeraj, ljetnja trpezarija sa izlazom u dvorište sa bazenom.

2. sprat

• 4 spavaće sobe, od kojih dvije imaju izlaz na terasu, a u jednoj od spavaćih soba - izlaz na natkrivenu terasu sa kupatilom i panoramskim prozorom, sa kojeg se pruža pogled na more i planine
• 3 kupatila
• Garderober

Takođe postoji opremljen potkrovlje.

Prizemlje

• Velika garderober soba
• Kancelarija sa klima uređajem i ventilacijom
• Ostava
• Opremljena teretana

               Spratovi su povezani monolitnim stepeništem, koje je obloženo kamenom i ogradjeno metalnom ogradama. Kuća je opremljena kvalitetnim unutrašnjim vratima renomiranog  italijanskog proizvođača. Sobe su potpuno namještene i opremljene kućnim aparatima visokog kvaliteta, kombinujući udobnost, funkcionalnost i estetski ukus. Kuća je temeljno renovirana 2023. godine.

Dodatni detalji:

Kuća ima trofazno električno napajanje. Grijanje prostorija u hladnijim mjesecima se vrši pomoću podnog grijanja i kotla na pelete. Snabdijevanje vodom je gradsko. Kanalizacioni sistem - septik. Krov kuće je izrađen od armiranog betona sa termo i hidroizolacijom, zatim pokriven crepom. Kući je dodatno priložen izlaz za psa površine 6 m2. U dvorištu kuće se nalazi preliveni bazen, sa kliznim poklopcem od polikarbonata, dimenzija 8 * 5 metara i zapremine 80 m3, kao i dodatni rezervoar za vodu od 5 m3. Plac na kojem se  vila nalazi se sastoji iz tri nivoa: 1. nivo - Kuća sa dvorištem. 2. nivo - Zelena zona sa prostorom za opremu bazena. 3. nivo - Zelena zona sa saunom i parnom kupkom, toaletom i prostorijom za odmor. Sauna i parna kupka površine 20 m2 potpuno su opremljene opremom Harvia, proizvedenom u Finskoj. U zelenoj zoni su posađena voćna stabla (nara, narandža, kajsija itd)kao i  vinova loza, cvijeće i četinari. Dvorište je opremljeno sistemom za automatsko zalivanje. Na ulazu se nalazi  automatska kapija kroz koju se dolazi do parking prostora na kome se može parkirati od 6 do 8 automobila. Duž perimetra kuće postavljen je video nadzor.